פינוי-בינוי היא תוכנית להתחדשות עירונית, שבמסגרתה נהרס מתחם מגורים ומוקם תחתיו מתחם חדש ומודרני.
לצורך התחלת הליך פינוי-בינוי יש לקבל הסכמה של 66% מבעלי הדירות במתחם.
במהלך הפרויקט, דיירי הבניין מפונים זמנית לדירות שכורות על חשבון היזם ובסוף הפרויקט מקבלים דירות משופצות בתנאים שהוסכמו בינם לבין היזם, ובדרך כלל גם חידוש של סביבת המגורים כגון גינות ותשתיות.